Juridisk trygghet før generalforsamling og årsmøte – bruk advokattimene som følger med IF Totalforsikring

Årsmøtet og generalforsamlingen er langt på vei boligselskapets viktigste beslutningsarena. Her vedtas regler, endringer og føringer som får betydning for både styret og beboerne i lang tid fremover.  

Samtidig er det ofte her de mest juridisk krevende sakene behandles. Mange styrer er usikre på grensen mellom når en sak kan vedtas med vanlig flertall og når det kreves kvalifisert flertall, hva som krever vedtektsendring, og hvordan saker bør formuleres for å være gyldige. Erfaring viser at feil flertallskrav eller uklare formuleringer i verste fall kan føre til ugyldige vedtak, nye runder og unødige konflikter. 

Gjennom advokatforsikringen i If kan styrene få bistand fra advokatkontoret i TOBB til å bl.a. veilede og vurdere nettopp flertallskrav, utforming av saksfremlegg, forslag til vedtak samt avklare både formelle og praktiske forhold ved selve saksbehandlingen under møtet. Dette kan bidra til at sakene er juridisk ryddige før de sendes ut til beboerne – og at vedtektsendringer er i tråd med gjeldende lovverk. 

If sin advokatforsikring brukes aktivt av mange styrer i årsmøteperioden, men vel så mye også ellers i året. For eksempel ved spørsmål om vedlikeholdsansvar, bomiljø, parkeringsregler eller tekniske installasjoner som varmepumper. 

Styrene oppfordres til å være ute i god tid før årsmøteinnkallingen sendes ut, og ta kontakt med kunderådgiver for en vurdering av om saken bør involvere advokat. Tidlig juridisk avklaring gir tryggere prosesser og bedre beslutninger.